x

Thủ tục mua nhà ở xã hội Ecohome 3

Ngày đăng bài: 09/07/2018

CHUNG CƯ ECOHOME 3

Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn thủ tục và điều kiện để sở hữu nhà ở xã hội – chung cư ecohome 3 như sau:

DANH MỤC HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

( Áp dụng theo Thông tư 08/2014/TT-BXD ngày 23/05/2014)

Số thứ tự Thành phần hồ sơ Mẫu áp dụng Số lượng
01 Đơn đăng ký mua nhà Phụ lục số 12 01 bản
02 CMND của người đăng ký mua nhà Bản sao y công chứng 01 bản
03 Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở
-Đối tượng thuộc điểm b, c,g ( đang công tác ) Khoản 1 Điều 12 của Thông tư 08/2014/TT-BXD Phụ lục số 13 và phụ lục số 14 01 bản
Đối tượng thuộc điểm a, d, đ, e, i Khoản 1 Điều 12 của Thông tư 08/2014/TT-BXD Phụ lục số 14 01 bản
Đối tượng trả lại nhà ở công vụ khi hết điều kiện thuê hoặc nghỉ hưu Phụ lục số 14 và phụ lục số 15 01 bản
Đối tượng tái định cư thuộc điểm h Khoản 1 Điều 12 của Thông tư 08/2014/TT-BXD
  • Bản sao chứng thực chứng minh người đó có tên trong danh sách thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền,
  • Giấy xác nhận của UBND cấp huyện nơi người đó có nhà, đất bị thu hồi về việc chưa được nhà nước bồi thường bằng đất ở, đất ở tái định cư.
01 bản

 

01 bản

04  Giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú
Người có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội
  • Bản sao công chứng 
  • Bản công chứng giấy tạm trú
01 bản

01 bản

Người chưa có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội cần có đủ 03 giấy tờ sau
  • Bản công chứng hợp đồng lao động có thời hạn từ 01 năm trở lên tính đến thời điểm nộp hồ sơ,
  • Giấy xác nhận đóng báo hiểm xã hội tại thành Phố Hà Nội,
  • Hộ khẩu thường trú KT3.
  • 01 bản

  • 01 bản

  • 01 bản
05 Giấy tờ chứng minh về thu nhập 
Người có thu nhập tự kê khai  Phụ lục số 16 01 bản
06 Giấy tờ ưu tiên Xác nhận đối tượng ưu tiên tại UBND cấp phường, hoặc nơi công tác 01 bản

chung-cu-ecohome-3

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Chung cư Ecohome 3

Theo Điều 49 và khoản 1 Điều 50 Luật nhà ở, những đối tượng được mua nhà ở xã hội bao gồm:

1 Người có công với cách mạng theo quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách Mạng
2 Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
3 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp ( bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu.
4 Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại trong và ngoài các khu công nghiệp của tất cả các ngành nghề.
5 Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị.
6 Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách giúp các đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân, không nơi nương tựa.
7 Các đối tượng đã trả lại nhà công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ.
8 Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập và ngoài công lập.
9 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà tái định cư.

2. Điều kiện được mua nhà ở xã hội – chung cư ecohome 3

Căn cứ theo khoản 1 Điều 51 Luật nhà ở, người mua nhà ở xã hội ( Chung cư Ecohome 3 ) phải đáp ứng các điều kiện sau: 

  • Chưa sở hữu nhà ở, chưa mua được nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức hoặc sở hữu nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu do chính phủ quy định
  • Đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; hoặc đăng ký tạm trú ( KT3 ) từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố này
  • Đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân ( TNCN) thường xuyên, hoặc thuộc diện nghèo, cận nghèo trừ các đối tượng tại khoản 1, 8, và 10 tại điều 49 Luật nhà ở

3. Hồ sơ chứng minh 

Người mua nhà ngoài Đơn đề nghị hỗ trợ nhà ở còn phải đảm bảo các giấy tờ chứng minh theo Điều 22 Nghị định 100/2015/NĐ-CP như sau:

  1. Giấy tờ chứng minh về đối tượng: 
  • Giấy tờ chứng minh về đối tượng về người có công với cách mạng, xác nhận về thực trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở do UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú cấp ( Biểu mẫu 02 – tải mẫu tại đây).
  • Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi đang làm việc về đối tượng và thực trạng nhà ở ( Biểu mẫu 03 – tải mẫu tại đây)
  • Giấy xác nhận đã trả lại nhà ở Công vụ do cơ quan quản lý nhà ở công vụ cấp ( Biểu mẫu 04- tải mẫu tại đây )
  • Bản sao có chứng thực chứng minh người mua có tên trong danh sách thu hồi đất ở, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan có thẩm quyền, kèm theo giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi người có nhà, đất bị thu hồi về việc chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở tái định cư ( Biểu mẫu 05 – tải mẫu tại đây).

     2. Giấy tờ chúng minh về điều kiện cư trú như sau:

  • Hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương nơi có nhà ở xã hội ( Chung cư Ecohome 3) bản sao có chứng thực
  • Giấy đăng ký tạm trú  ( KT3) bản sao có chứng thực từ 01 năm trở lên
  • Hợp đồng lao động có thời hạn từ 01 năm trở lên hoặc không thời hạn và giấy xác nhận ( Hoặc giấy tờ chứng minh ) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm nơi đăng ký mua nhà ở Xã Hội.
  • Giấy xác nhận của cơ quan, đơn vị nơi đặt trụ sở chính về việc đóng bảo hiểm đối với đối tượng làm việc cho chinh nhánh hoặc văn phòng đại diện nơi có nhà ở xã hội mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi đặt trụ sở chính

    3. Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập như sau:

  • Xác nhận của cơ quan, đơn vị đang làm việc về mức thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế TNCN ( Biểu mẫu 07 – tải mẫu tại đây )
  • Bản tự kê khai về mức thu nhập của bản thân và chịu trách nhiệm về thông tin tự kê khai ( Biểu mẫu 06 – tải mẫu tại đây )
TẢI CÁC PHỤ LỤC VÀ BIỂU MẪU TẠI ĐÂY

Thủ tục chi tiết được hướng dẫn mua NOXH tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP Tại Đây –> CLICK HERE

 

THÔNG TIN CHI TIẾT QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Phòng KD – Đại diện Chủ Đầu Tư

Hotline: 0933 875 666 – Mr Hoàng

Miễn phí
Gọi ngay 0933.875.666
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm
  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác
[contact-form-7 404 "Not Found"]